Gold Недвижимость в Анталии

Ниже, компания «Gold Construction Real Estate», постарается подробно описать для Вас, как на сегодняшний день выглядит процедура приобретения недвижимости в Турции:

  1. Выбор объекта недвижимости

Во время ознакомительного тура с «Gold Construction Real Estate», вы посетите много разнообразных видов недвижимости, в различных районах в любом ценовом диапазоне.

 

       2.Заключение договора между продавцом и покупателем (договор в обязательном порядке должен быть составлен на двух языках: русском (или другом языке страны покупателя) и турецком языках.

 

В договоре указывается:

a)     Имена и адреса покупателя и продавца. Если продавцом является юридическое лицо )строительная компания), в договоре должен быть указан ее юридический адрес, номер и дата выдачи лицензии, номер регистрационного удостоверения в Торго-Промышленной Палате и уполномоченное лицо, представляющее компанию и имеющее право подписи.

b)    Адрес объекта недвижимости и его характеристики

c)     Контрактная (покупная) цена недвижимости

d)    Условия оплаты объекта недвижимости

e)     Сроки регистрации сделки и оформления Тапу

f)     Дополнительные условия сделки 

g)     К договору должны прилагаться: копия Тапу на объект, копии регистрационных документов строительной компании, утвержденный план объекта (для объектов в стадии строительства).

 

        3. Внесение задатка

Внесение задатка является обязательным условием при заключении договора купли-продажи. Задаток, как правило, составляет 5%-10% от стоимости объекта и входит в стоимость объекта недвижимости. Получение налогового номера необходимо иностранному гражданину для открытия банковского счета. Для получения налогового номера необходима копия загранпаспорта покупателя, выдача налогового номера происходит в налоговой инспекции незамедлительно. Открытие банковского счета возможно в любом турецком банке при наличии загранпаспорта, налогового номера и документа, подверждающего адрес прописки покупателя.

       

4. Оформление сделки и регистрации прав собственности (ТАПУ)

В Главном Кадастровом Управлении, где хранятся и выдаются Тапу, можно получить полную информацию об объекте недвижимости (кому принадлежит объект до совершения сделки, есть ли долги или тяжбы и т.д.) После получения положительных ответов регистрируется передача прав собственности на объект недвижимости в местном Кадастровом Управлении, которое выдает свидетельство о праве собственности (ТАПУ). Выдача ТАПУ происходит в присутствии государственного переводчика. К моменту получения ТАПУ должен быть произведен полный расчет между продавцом и покупателем за приобретаемый объект недвижимости. После получения ТАПУ владелец недвижимости и члены его семьи имеют право получения ВНЖ на срок, не превышающий срок действия заграничного паспорта. Обратите внимание, что процедура приобретения недвижимости для граждан различных стран отличается и имеет свои юридические нюансы. 

 

Обратите внимание, что процедура приобретения недвижимости для граждан различных стран отличается и имеет свои юридические нюансы. 

 

Наше агентство обеспечивает максимально полное консультирование клиента по вопросам приобретения и продажи объектов недвижимости, предоставление сервиса по ознакомлению с объектами с учетом пожеланий клиента, обеспечивает юридическое сопровождение процедуры покупки.

antalya web tasarım web tasarım web tasarım antalya Antalya transfer Antalya transfer belek transfer belek transfer Antalya rent a car Hatay araç kiralama Hatay rent a car Alanya Transfer Gazipaşa Transfer Antalya Transfer Antalya Flughafen Transfer Antalya Transfer Кемер Трансфер Kemer Transfer antalya yediiklim koleji